Сопровождение торгов по банкротству

Когда хозяйствующий субъект проходит процедуру банкротства, его имущество, с целью покрытия долгов, выставляется на торги. Участие в аукционе могут принять граждане и юридические лица, но для этого необходимо пройти ряд обязательных процедур. Сопровождение торгов по банкротству включает в себя комплекс услуг, позволяющий выкупить имущество должника.

Как проходят торги

Человек, первый раз принимающий участие в торгах, старается вникнуть в процедуру – узнаёт тонкости, изучает юридическую сторону, старается понять суть и принцип работы ЭТП. Но помощь в торгах по банкротству необходима всем – и начинающим, и опытным.

Участие в торгах, согласно Закону № 127-ФЗ, проходит по следующему регламенту:

•       Изучение имущества должника. Объект торгов находится в открытом доступе, его можно изучить и проверить.
•       Внесение задатка и подача заявки. Задаток, согласно ст. 110 Закона № 127-ФЗ, является обязательной частью участия в торгах. Если заявитель торги проиграет, деньги будут ему возвращены в течение 5 дней с момента публикации результатов.
•       Заключение договора. Сделать это нужно в течение 5 дней с момента публикации протокола о результатах торгов. Документ должен находиться в свободном доступе, его могут изучить и прочие участники аукциона. Договор входит в общий комплект конкурсной документации.
•       Оплата договора - это нужно сделать в течение 30 дней с момента подписания. Передача имущества должника новому владельцу производится по договору купли-продажи.

Заключив договор на сопровождение участия в торгах по банкротству в Пензе, вы освобождаете себя от обязанности в оформлении электронной подписи (ЭЦП). В зависимости от объёма передаваемых посреднику работ, зависит цена услуги.

Также клиенту придётся самому вникать в процесс торгов, изучать торговую площадку, её интерфейс, принцип работы. При заключении договора на сопровождение, все тонкости берёт на себя посредник.

Почему стоит заключить договор на сопровождение

Договор на полное сопровождение участия торгов при банкротстве избавит клиента от ряда неприятностей:

•       Не нужно покупать ЭЦП. Есть разные виды электронной подписи, можно купить не ту и потерять деньги.
•       Электронная торговая площадка – сложный «механизм». На её изучение может уйти много времени.
•       Аккредитация на ЭТП – на это может уйти до 3 дней, если пройти все этапы правильно. В случае, если организаторами будет обнаружена ошибка или недочёт, в аккредитации будет отказано.
•       С внесение задатка также могут возникнуть сложности – если неверно указать назначение платежа, деньги не примут, а заявка на участие будет отклонена. Снова потерянное время!
•       Ошибка или недочёт в заявке также могут стать поводом для отклонения участника.
•       Участие в аукционе также требует навыков и умений. После открытия аукционной комнаты всем участникам даётся 30 минут для подачи ценового предложения. Если не предложить выгодную цену, лот будет куплен другим участником.
•       Подписание ДКП и передача имущества. На это отводится 5 дней. Если не успеть или допустить ошибки в договоре, результаты торгов будут аннулированы.

Полное сопровождение помогает минимизировать или полностью избежать таких рисков. Опытный брокер возьмёт на себя всю процедуру торгов – от получения аккредитации до получения права собственности на имущество должника. Если предметом сделки выступает недвижимое имущество, агент проследит за процедурой регистрации имущественного права.

Почему стоит обращаться к нам

Сопровождение торгов по банкротству доверяют нам по следующим причинам:

•       Участие в торгах от имени клиента – вам не нужно заказывать ЭЦП и проходить аккредитацию на ЭТП. За вас это сделает агент.
•       100% заявок, поданных нами, допускаются к участию.
•       Наши агенты побеждают на всех аукционах.
•       Мы собираем необходимые документы, заключаем договор.
•       Проводим выездную проверку лота, делаем фото и видеофиксацию, проверяем документы.
•       Оцениваем ликвидность, изучаем спрос на имущество должника на рынке.
•       Каждая сделка, совершаемая с нашей помощью, просчитывается налоговым консультантом. Это нужно для того чтобы не переплатить налог в ФНС.
•       Готовим документы для оформления в собственность выкупленного имущества должника, получим выписку ЕГРН.
•       При необходимости подготовим документы для судебного заседания, будет представлять интересы клиента в суде.
•       Проконтролируем исполнение судебного акта.

Мы работаем по договору, но прежде чем его заключить, мы проводим предварительную консультацию. В ходе беседы с заказчиком выстраиваем стратегию участия в торгах, рассматриваем возможные варианты. В договоре прописываются нюансы будущего сотрудничества, включая цену. Она остаётся неизменной до получения результата, дополнительные траты только по согласованию с клиентом.