Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью

Сделки с недвижимостью всегда сопровождаются рисками. Чтобы их минимизировать, необходимо обратиться за помощью к специалистам с юридическим образованием. Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью от компании «Гига групп» - процесс быстрый и безопасный.

Какие проблемы могут возникнуть

Когда человек выбирает недвижимость для ведения коммерческой деятельности, он обращает внимание на такие факторы, как – расположение, инфраструктура, транспортное сообщение, цену и прочие характеристики. Но, чтобы сделка прошла в рамках правового поля, необходимо правильно составить договор, проверить юридическую чистоту объекта и продавца. Покупателю самостоятельно сложно это сделать.

Сопровождение коммерческих сделок лучше доверить юристу. Он проанализирует возможные риски, изучит документы, проверит объект и продавца. В противном случае можно остаться без денег и без недвижимости.

Следует правильно подобрать объект, чтобы он подходил виду деятельности покупателя. Не нужно приобретать офисное помещение, если планируется открыть пекарню или иное производство. Если у объекта высокая цена, то это «удачная» ниша для мошенничества. Поэтому нужно тщательно проверять все нюансы – от продавца до документов. Провести такую проверку могут только юристы.

Обращаться за юридической помощью нужно на этапе подбора коммерческой недвижимости. Юристы компании «Гига групп» проверят все документы, историю продавца, составят договор, будут присутствовать при проведении и регистрации сделки.

Какие услуги мы оказываем

Обратившись в компанию «Гига групп» за юридической помощью, вы можете получить, как полный спектр услуг, так и частичный. Например, только составление договора купли-продажи или аренды. Также наши юристы оказывают следующие услуги:

• Помощь в выборе объекта коммерческой недвижимости для покупки, продажи или аренды. Опытный юрист сможет подобрать объект, который полностью соответствует желаниям клиента, а также направленности бизнеса.
• Проведение переговоров с оппонентом для заключения выгодной сделки.
• Согласование условий сделки, составление договора купли-продажи или аренды.
• Проверка юридической чистоты объекта, продавца или арендодателя.
• Проводим правовой анализ документов, которые имеются у собственника для заключения договора на покупку, продажу или аренду.
• Консультирование по вопросам налоговых рисков, которые возникают при покупке того или иного объекта коммерческой недвижимости. Помогаем выбрать объект и провести сделку с минимальными налоговыми последствиями для покупателя.
• Обдумываем ситуацию и предлагаем несколько выгодных вариантов проведения сделки с целью экономии времени и средств обеих сторон.
• Подготовка необходимой документации, оформление отсутствующих документов.
• Сопровождение клиента во время подписания документов и проведения расчётов.
• Проверка объекта на проведение неузаконенной перепланировки, подготовка документов для узаконивания сделанных работ, взаимодействие с государственными органами по данному вопросу.
• Подготовка документов для регистрации права собственности, получение выписки ЕГРН.
• Консультирование клиента по любым вопросам, которые у него могут возникнуть на всех этапах проведения сделки.

Не всегда сделки с коммерческой недвижимостью проходят гладко. Некоторые вопросы приходится решать в судебном порядке. Например, о приведении незаконно перестроенного помещения в первоначальный вид. В этой области юристы компании «Гига групп» оказывают следующие услуги:

• Ведение переговоров с оппонентом.
• Разработка мер для разрешения спорной ситуации в досудебном порядке, подготовка макета мирового соглашения.
• Составление искового заявление, ходатайств, возражений и прочих процессуальных документов.
• Представление интересов клиента в суде.
• Получение на руки судебного решения, контроль над его исполнением в рамках установленных сроков.

Если решение суда не устроит клиента, юрист начнёт подготовку документов для обжалования в суде вышестоящей инстанции. Также он будет представлять интересы клиента во время судебного заседания.

Юристы компании «Гига групп» приступают к решению проблемы только после подписания договора. Все нюансы будущего сотрудничества обсуждаются во время консультации. Перечень услуг, которые будут оказаны, прописывается в соглашении, включая стоимость. Цена не меняется до получения результата, дополнительные траты по согласованию с клиентом.

Почему выбирают нашу компанию

Юридическая фирма «Гига групп» работает более 15 лет. За это время мы решили более 2 тысяч дел, провели более 3 тысяч консультаций. Многолетний опыт позволяет нам решать вопросы правового характера в положительную для клиента сторону.

Наши преимущества:

• У каждого нашего юриста есть диплом о профильном образовании. Кроме того, они регулярно совершенствуют свои знания, посещая семинары, тренинги, проходя курсы повышения квалификации.
• Цены на наши услуги конкурентоспособны, так как мы нацелены на получение результата, а не на получение прибыли.
• Во время консультации мы предлагает несколько вариантов решения вопросы, анализируем ситуацию и выбираем самый приемлемый для клиента вариант.
• Если дело изначально проигрышное, мы не будем питать вас пустыми надеждами, а сразу скажу об этом. Мы работаем честно!
• Большинство услуг оказываем «под ключ», тем самым освобождая клиента от рутинной и бумажной волокиты.
• Работаем в команде – над решение одного спора трудится несколько юристов различной «узкой» специализации.
• К каждому делу походим индивидуально, так как понимаем, что не бывает одинаковых.
• Наши юристы готовы ответить на ваши вопросы в любое время – по телефону, через форму обратной связи или в мессенджерах.
• Гарантируем полную конфиденциальность.

За более чем 15 лет работы мы зарекомендовали себя как надёжный и добросовестный партнёр. Нас рекомендуют коллегам, друзьям, родственникам и партнёрам по бизнесу. Обращайтесь за юридической помощью в компанию «Гига групп» в Пензе.