Сопровождение сделок с недвижимостью

Любая сделка с недвижимостью несёт в себе риски для обеих сторон. Чтобы их минимизировать, необходимо обратиться за юридической помощью к профессионалам. Юристы из компании «Гига групп» проводят сопровождение сделок с недвижимостью быстро и качественно.

Какие сделки бывают

Наиболее распространённые операции с недвижимостью – это покупка и продажа. Также существует дарение, аренда и рента. Каждая сделка несёт в себе определённые риски для обеих сторон. Провести их можно самостоятельно, но можно лишиться не только денег, но и предмета сделки. От мошеннических действий никто не застрахован. Сопровождение сделки покупки недвижимости от компании «Гига групп» поможет провести её юридически чисто и безопасно.

Недвижимость – сфера, в которой мошенники придумывают новые схемы. Например, купив квартиру, можно обнаружить, что в ней имеют право пожизненного проживания третьи лица. И выписать их по суду не представляется возможным. Только опытные юристы смогут проанализировать все виды рисков при сделках с жилой и нежилой недвижимостью.

Важно не только проверить юридическую чистоту предмета сделки, но и правильно составить договор. От этого зависит порядок расчёта между сторонами, возможность судебного оспаривания проведённой операции. Договор также защищает права и интересы обеих сторон. Если составить неправильно, операция с жилой или нежилой недвижимостью может быть признана недействительной. Велик риск потери денег и предмета сделки.

Какие услуги мы оказываем

Обратившись в компанию «Гига групп» для юридического сопровождения сделок с жилой и нежилой недвижимостью, вы можете получить, как комплекс услуг, так и поэтапное их выполнение. Например, составление договора дарения или купли-продажи. Наши юристы оказывают следующие услуги обеим сторонам сделки:

• Проверка юридической чистоты покупаемого объекта недвижимости, проверка продавца на благонадежность.
• Составление договора купли-продажи, дарения или ренты.
• Анализ возможных рисков, разработка и принятие мер для их минимизации в каждом конкретном случае.
• Изучение документов, которые есть у продавца, проверка их достоверности и юридической силы.
• Проверка застройщика при покупке недвижимости на первичном рынке, его репутации, лицензии, прочих документов.
• Правовой анализ документов, которые застройщик предоставляет на жилое или нежилое помещение, проверка законности эксроу-счёта, анализ ДДУ или договора цессии.
• Выявление возможных рисков приобретения объекта, обременений и правопритязаний.
• Проверка объекта на предмет проведения незаконных перепланировок, подготовка документов и узакониванию, работа с государственными органами.
• Приобретение права на участки земли из государственной или муниципальной собственности.
• Помощь в регистрации прав не недвижимое имущество, сопровождение расчётов между покупателем и продавцом, получение на руки выписки ЕГРН.
• Решение вопросов, связанных с арендой жилой и нежилой недвижимости, включая коммерческие, офисные и складские помещения.
• Проверка продавца на дееспособность.
• Оценка рыночной, инвестиционной или ликвидационной стоимости предмета сделки.
• Помощь в проведении строительно – технических экспертиз.

Некоторые сделки с недвижимостью не обходятся без судебных разбирательств. Например, необходимо выселить из квартиры лиц, которые имеют право пользования. Без помощи юриста не обойтись. Наша компания оказывает следующие услуги:

• Изучение ситуации, разбор судебной практики по аналогичным делам.
• Правовой анализ документов, которые имеются у клиента.
• Подготовка недостающей документации.
• Ведение переговоров с оппонентами спора для разрешения конфликта в досудебном порядке.
• Составление искового заявления, ходатайств, возражений и прочих процессуальных документов.
• Представление интересов клиента в суде.
• Контроль над исполнением решения суда.

Если судебный акт не устроит клиента, наши юристы подготовят документы для обжалования, а также будут представлять интересы в суде вышестоящей инстанции.

Адвокаты компании «Гига групп» работают только по договору, который заключается после подробной консультации. В ходе беседы с клиентом выясняются подробности дела, обговариваются возможные нюансы и риски, а также фиксируется стоимость услуг. Для получения результата цена не меняется, дополнительные траты только по согласованию с клиентом.

Почему мы

Наша компания оказывает услуги юридического и правового характера уже 16 лет. За это время мы решили более 2 тысяч дел, и провели более 3 тысяч консультаций. Нам доверяют решение правовых вопросов любой сложности. Большинство наших клиентов пришло к нам по «сарафанному радио». Это свидетельствует о том, что нас рекомендуют друзьям, коллегам, партнёрам по бизнесу.

Наши преимущества:

• У каждого нашего юриста есть диплом о профильном образовании, а также сертификаты и аттестаты о прохождении дополнительного обучения.
• Многолетний опыт работы на рынке юридических и правовых услуг даёт возможность нашим специалистам решать сложные задачи.
• Боремся за качество, а не гонимся за прибылью, поэтому цены на наши услуги конкурентоспособны.
• Мы работаем честно – во время консультации оцениваются возможные риски, а также прорабатываются возможные варианты исхода дела. Если оно изначально проигрышное, наши юристы сообщат об этом.
• За много лет работы мы заработали репутацию надёжного и добросовестного партнёра.
• Многие услуги оказываются «под ключ» - вам не придётся самостоятельно разбираться с бумагами и рутинной работой.
• К каждому клиенту находим индивидуальный подход, работаем комплексно и в команде.
• Готовы ответить на ваши вопросы в любое время удобным для вас способом – по телефону, через форму обратной связи или через мессенджер.
• Гарантируем конфиденциальность сведений.

Компания «Гига Групп» в Пензе оказывает широкий спектр услуг правового характера гражданам и юридическим лицам. Обращайтесь в нашу компанию за квалифицированной юридической помощью!